Stadt Lauchheim

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Öffentliche Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 01.01.2015

Der Gutachterausschuss der Stadt Lauchheim hat unter Leitung des Vorsitzenden Wolfgang Steidle vor kurzem die nachstehend aufgeführten Bodenrichtwerte gemäß § 196 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung auf Grundlage der Auswertung der Kaufpreissammlung 2013/14 sowie unter Beachtung der allgemeinen Marktlage und deren Auswirkungen auf den örtlichen Grundstücksmarkt ermittelt und zum 01.01.2015 neu festgesetzt. 

Die Bodenrichtwerte sind für baureifes und bebautes Land in Gebieten nach den §§ 30, 33 und 34 BauGB festgelegt. Bei bebauten Grundstücken sind die Werte so ermittelt, wie sie sich ergeben würden, wenn diese Grundstücke auch unbebaut wären. In diesen Richtwerten sind Erschließungsbeiträge nach § 127 BauGB, Kostenerstattungssätze nach § 135 a BauGB und Abgaben nach dem Kommunalabgabengesetz enthalten, auch soweit diese in Ausnahmefällen noch nicht angefallen sind. Abweichungen, die nur im Rahmen einer Einzelbetrachtung ermittelt werden können (z.B. Altlasten, Baulasten, Grunddienstbarkeiten sowie alle übrigen Eigenschaften des einzelnen Grundstücks wie Form, Topographie etc., Stand einer Sanierung) sind in den Richtwerten nicht berücksichtigt.

 

 

Im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Lauchheim Stadtkern III" sind die Bodenrichtwerte für den Zustand unter Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung (Endwert) angegeben.

Die Bekanntmachung der Bodenrichtwerte erstreckt sich auch auf die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke, auf das Gartenland, die Brachflächen und die Waldbodenfläche (ohne Bestockung).

Die Bodenrichtwerttabelle können Sie hier als PDF herunterladen.

Die Bodenrichtwertkarten können Sie mit Klick auf das jeweilige Gebiet als PDF herunterladen:

Lauchheim
Hülen
Röttingen


Ihr Ansprechpartner auf dem Rathaus ist der Geschäftsstellenleiter des Gutachterausschusses, Herr Stenzenberger (Tel. 8512).


Kontakt

Bürgermeisteramt Lauchheim | Hauptstraße 28 | 73466 Lauchheim | Telefon: 07363 85-0 | E-Mail schreiben